Von IPC! Gepflegtes Wohnhaus in traumhafter Lage!
249.000,00 € - 57567 Daaden - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 1-0722-3
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 57567 Daaden
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 208 m²
- Kaufpreis: 249.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 885 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Bernd Becher
IPC GmbH & Co. KG
Objektbeschreibung
Das gepflegte Einfamilienhaus mit der Möglichkeit einer Einliegerwohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Daaden.
Die rd. 207 qm, aufgeteilt auf drei Etagen bieten viel Platz für mehrere Generationen unter einem Dach.
Zudem eignet sich das Wohnhaus auch zum Wohnen und Arbeiten in den eigenen vier Wänden.
Aufgrund der gegebenen Räumlichkeiten ergeben sich somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der Garten bietet einen herrlichen Blick ins Grüne.
An warmen Sommertagen haben Sie hier ausreichend Platz zum Sonnen und Entspannen.
Die überdachte und im Stil eines Wintergartens gestaltete Terrasse spendet Schatten und
lädt selbst bei Regentagen zum Verweilen ein.
Ein kleines Gartenhäuschen dient als Abstellraum für Gartengeräte.
Auf dem Flachdach der angebauten Garage lässt sich eine weitere Terrasse erichten.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, es lohnt sich!
Lage
Die Gemeinde Daaden liegt eingebettet von den Hügeln des Westerwaldes im nördlichen Rheinland-Pfalz.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Daaden.
Die Ruhe, die Nähe zur Natur, sowie das angenehme Umfeld wird Sie überzeugen.
Daaden bietet eine gute Infrastruktur. Ärzte, Banken, Behörden, Kindergärten und Schulen
sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort und sind fußläufig zu erreichen.
Der historische Ortskern mit seiner facettenreichen Gastronomie sowie ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot tragen zur Lebensqualität bei.
Ausstattung
Kellergeschoss:
-Arbeitsraum
-Öllagerraum
-Heizung
-Garage
Einliegerwohnung:
-Diele
-Flur
-Garderobe
-Bad
-Küche
-Wohn-und Esszimmer
-Schlafzimmer
Erdgeschoss:
-Wohnzimmer
-Esszimmer
-Schlafzimmer
-Küche
-Bad
-Diele
-Garderobe
-WC
Dachgeschoss:
-3 Schlafzimmer
-Gästezimmer (Küche)
-Bad
-Diele
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 162 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1972
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Ausweis gültig bis 18.07.2032
kWh/(m²*a)
Sonstiges
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: IPC GmbH & Co. KG, Friedhofstraße 1, 57520 Rosenheim.
Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen die vom Eigentümer stammen.
Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
IPC...erfrischend anders!
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